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增值税 新房 购房税费

共10个回答
  • ask9251607364 丨Lv 2
    您好，很高兴为您解答。根据我们的税收政策来看：契税计算方法是根据房屋面积来判定的，不同的房屋契税标准都会有所不同，具体的比例如，1、购买首套普通住宅且90平方米以下的缴纳1%或者总价1.5%（全额度90平米以上），144平方米以上的缴纳3%。2.个人购买的家庭第二套及其他住宅以及购买非住宅均按照4%征收；购买非住宅则契税计算方法是依据房屋面积来判定的，不同的房屋契税也是不一样的，具体的比例如，房屋面积大小等因素，以当地房管局政府部门规定为准，如果涉及到房屋面积大小等条件，可以申请免征收，希望能对您有所帮助。如果本人还有其它房产，欢迎拨打我的头像进入房网，我会尽最后提问，让我了解更详细的信息，感谢您对我的支持与信任
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask930378449 丨Lv 2
    增值税是一项收入的，不能改变。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask578098458 丨Lv 1
    这个你需要咨询一下当地房产交易中心。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask921946152 丨Lv 2
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第十五条、第二款规定：契税的计税依据（税率：买方支付给卖方当事人的报税价格）；不过这里的税费由谁来出。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask8642525257 丨Lv 0
    你好：一手房契税计税金额为：合同总价的1.5%，二手房交易需要缴纳：个人所得税、增值税及其附加、土地出让金、综合地价款、所得税。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask4934160714 丨Lv 1
    增值税是不会减掉的，只会增加房子的成本，增值税的数额就不会增加
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • 别勾引我 丨Lv 4
    您好！一手房契税计算是减少了，增值税是按照1.5%来缴纳的，个人购买非普通住宅按3%征收。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask5134769991 丨Lv 2
    增值税和契税是两种方式的，一是房屋价格减掉。增值税是房屋的成本价乘以1.5%。这三个税种的计算方式：增值税=增值额*税率（原值）/1.05-1.5%；增值税=增值额×税率(原值)/1.05-30%；个人所得税=增值额×税率
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • ask7058040264 丨Lv 2
    你好，我是嘉兴优秀的房产经纪人曹林蕊，很高兴为您解答。首先契税是根据购买方式，按照房屋性质计算的，如果你购买的房子，房款总价100万，那么你们契税就是1%，再加上你们的房本年限，这些费用都是由您来承担。如果房屋性质为住宅，那么契税就是按照1.5%。如果你购买的房子是商业公寓，那么一般就是3%。希望能帮到您。
    +1 2022-09-09 北京市 举报
  • ask4652296977 丨Lv 1
    这个你去房产交易中心咨询吧
    +1 2022-09-01 北京市 举报
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