济南楼房拆迁怎么补偿: 被拆迁人只有1套住宅房屋,且该房屋面积低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的,拆迁人应当按照国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积标准对被拆迁人进行货币补偿或者提供用于产权调换的安置房屋。国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积内增加面积所需的费用,由拆迁人承担。 这个强制性标准,就你的房屋结构来说,应该就是你说的那个43平方米。 没有房产证的大房子要看在房屋产权管理部门有无登记备案,如果有登记备案,只是尚未办理产权证,因为不符合只有一套住宅房屋的规定,自然不能享受增加补偿。 如果没有房产证的大房子属于”小产权房“,也就是说办理不了房产证,在房屋产权登记机关也没有备案,从登记机关调档也只能查到你只有一套20平米的住宅,无法掌握你还有另一套房屋的情况。从拆迁管理部门那方面看,你就符合只有1套住宅房屋的条件了,按理说应当得到增加的补偿。

你好,据市建委介绍,目前本市执行的拆迁法规主要是自2001年11月1日起施行的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(俗称87号令)。房屋拆迁补偿计算公式目前执行的是2001年颁布的《北京市房屋拆迁评估规则(暂行)(京国土房管拆字[2001]1234号)》。计算公式 房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价 名词解释 基准地价:是指在一定时间和一定区域内,普通住宅商品房的楼面地价平均水平。 基准房价:是指一定时间和一定区域内,普通住宅商品房平均建设综合成本价和被拆迁房屋平均 重置成新价的差额。(住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围,由政府主管部门制定并定期公布。)K:容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正 系数表》确定。被拆迁房屋现状容积率,按照被拆迁房屋建筑面积除以土地面积计算。被拆迁房屋建筑面积和土地面积,按照被拆迁人提交的房地权属证明文件标明 的面积确定;房地权属证明文件没有标明土地面积的,平房容积率按照0.7计算,地上二层及二层以上楼房容积率按照1计算;当事人有异议的,也可以按照测绘 部门实际测量的数据计算。 被拆迁房屋重置成新价:按照《北京市房屋估价办法》(京房地评字〔1996〕573号)和《北京市住宅楼房估价技术规范》(京房地评字〔1999〕655号)执行。相当于房屋的折旧费。

你好,拆迁补偿标准:根据国家规定拆迁补偿办法规定的相关赔偿款

济南楼房拆迁补偿标准;根据《济南市城市房地产管理法》第三十条的规定,被征收人应当依法将被征收房屋的所有权转让给予其土地使用权;被征收人在房屋所有权处安置后(获得相应资料)不符合规定条件的,可以取得货币补偿。

你好,根据国家拆迁补偿标准规定。拆迁补偿的方式和标准都是国有不同的。一般来说,拆迁的最低补偿标准是按照被拆迁房屋建造成本、装修装饰及搬迁费用(如果房屋面积小于20平方米,装修费用也为5000块左右)。

您好,房屋拆迁补偿,地方政府结合当地情况制定拆济南置补偿方案,原则上不能降低被拆迁人的生活水平,如果认为补偿不合理,建议不要签字,及早咨询专业律师维权,欢迎来电。

你好,济南这个补偿标准的具体是要看你们当地的政策。

一般情况下,房屋拆迁补偿

你好,拆迁补偿标准要看当地的政策。

你好,建议咨询拆迁办。