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  • 房产证上写谁的名字有区别吗?

    我和老公是二婚,他与前妻有一个女儿.我们结婚前买的新房,现在要开始办房证了,我想问问证上写我和写他的名字有什么区别吗?如果我死了,房子归谁?他死了的话,房子归谁?我和他现在还没有孩子/如果我们都死了,我还没有孩子的话,归谁?如果有孩子的话,归谁?

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    提问者：我挤个房

    发布于2007-05-24

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共4个回答
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    1/首先你应该明确一个概念,房产证上的名字是相当重要的,它决定了房屋的归属问题,也就是房屋属于谁,所以是有很大区别的.2/关于你考虑到的诸多问题,如果房屋产权人过世了,应先根据其遗嘱,决定房屋产权的所有方;如未立相关遗嘱,则按相应法律规定对遗产进行划分分配.按你的问题,如果房产证上是你的名字,你过世前可立遗嘱确定继承人,如果你的继承人过世,则按他的遗嘱确定下个继承人,以次类推.但需要提醒的是,按目前的政策,赠与/继承等需要交纳一定的税费.
    +10 2007-05-24 举报
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    谁出钱写谁的名，两人出钱写两人名为共有，任何一方死亡，继承问题很好解决。
    +10 2007-05-24 举报
  • 数月亮的小女孩 丨Lv 3
    这个问题是这样，人们看问题不能只看眼前。假如，我说的是假如：1.假如你们离婚，这房子的归属就归房产主。如果写了他，你何去何从？2.假如他一两年去世，那么他是房主的话，孩子将有四分之一的房产继承权。你是否要去打官司，还是让他住进来....你的烦恼就来了当然，你不在了又另当别论，
    +10 2007-05-24 举报
  • 奥托司机 丨Lv 3
    1.一般来说房产证办理日期在领结婚证后，即使写一人名字，房屋产权仍属两人。 2.但考虑房屋是婚前出资购买的事实，建议把两个人的名字的写上，免得无谓争执。 3.按《继承法》规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。你~~~了，应该是你配偶和父母继承，你老公~~~了，你.他女.他父母共同继承，其他提问也依此推断。
    +10 2007-05-24 举报
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