房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

贷款 自建房 房产 房产证

共11个回答
  • 于景兰 丨Lv 3
    您好!农村自建房使用的是集体的农业土地,所以不能取得土地使用证,而只有房产证。双证不齐全的自建房,不具备完全的产权,也被称为小产权房,是不可以贷款的。还有一种自建房,建在城镇的,建造用地为住宅用地、商业用地或者商住用地。具备完全产权的房屋,也被称为大产权房,是可以贷款的。用于贷款的自建房,不仅要有房产证,还需要有土地使用证。只有双证齐全,才可以上市交易。
    +13 2018-04-14 举报
  • ask4708265898 丨Lv 1
    如果你是购买自建房,而且有房产证那么就可以贷款的。如果是用于抵押,则需要有足够的收入来源。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask525475690 丨Lv 1
    自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask1310443602 丨Lv 2
    你好,可以的。房产证上有自建房的话,就是可以贷款的。房屋按揭贷款流程:1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房地产权档案查询申请表》3、向登记部门申请对房屋坐落的房屋情况进行调查4、初始登记已完成,并签订合同;5、到国土局交纳契税,并办理相关手续。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask9808782970 丨Lv 2
    自建房贷款是没有房产证的,因为一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask3919507214 丨Lv 1
    自建房是没有房产证的,因为集体用地(农村住宅)属于集体用地,不允许买卖。只能由乡、镇或者村民小组代表大会决定,如果要办理房产证可以委托律师代为办理。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask534103342 丨Lv 2
    你好!自建房不一定会有房产证,只是土地性质上的不同罢了
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask4737465884 丨Lv 1
    你好,这样的情况下是不可以买卖的。房产证不是你自己的名字就行了,你说的房子是在哪里呢?如果是你爷爷去世后,就要做公证遗嘱,公证处是有规定的!
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • 梁伟标 丨Lv 3
    你好,一般是不可以的,有房产证就行
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask5795382066 丨Lv 1
    你好!自建房是没有土地证的,但是宅基地使用证是集体所有的。因此不能贷款。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。