可以,备案时不需要交纳契税和维修基金,等相关部门审核后认为你的条件可以办理公积金贷款,到那时在交契税和维修基金办理他证递交给公积金管理处,放贷款 以下是办理公积金贷款程序 公积金贷款额度是公积金帐户余额*8,夫妻最高可贷20w,单身最高可贷15w1、除贷款以外的钱全部付清,不要付现金给开发商,到银行付到开发商的账户里 2、办理公积金贷款: 商品房合同原件2份,复印件2份,且除盖有商品房销售章以外,法人章也要盖; 夫妻双方身份证、结婚证、户口本(夫妻个单页及户口本首页)复印件3份; 银行进帐单+开发商开的收据复印件4份,加盖开发商财务章; 公积金贷款申请表3份(所在单位给) 到办理公积金窗口时,夫妻双方到场,且上述所需复印件的原件全要带上,包括银行进帐单+开发商开的收据也要带到现场给办理人员察看 3、等到审核部门同意后,到房产局办理房屋他项权证,需要申请表2种个一份(房产局给),夫妻双方身份证、结婚证复印件个一份,备案合同原件(合同签好,开发商会把一份合同拿到房产局备案盖章),房屋图纸原件复印件个一份,缴纳税金 4、他证办理好交给公积金管理处,等几天会放贷款,开发商确认后,便可以拿钥匙 5、还款一个月以后,可以到公积金管理处办理自动扣除还款,不需要每次都到银行交钱。