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  • 我是卖方，签的是三方合同。现在拖了10个月了，还没付清房款，算买方违约吗？

    买方约定贷款买房，赎楼我让中介赎楼，约定1万的手续费。当时急需用钱，约定2个月完成。可是由于买方征信问题，贷款一直没审批下来，大概拖了6个月后中介又帮我赎楼了。经过我多次催促，中介又转了一部分钱给我。后来我要求买方补偿我的损失两万元，但买方不肯。现在我得知房价上涨了，溢价达到15万。这样的情况能算买方违约吗？

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    提问者：fang3215343803

    发布于2018-04-13

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购房

共5个回答
  • 在线问 打电话
    游当中 经纪人
    买家个人原因造成的合同不能按时履约，属买家违约，个人征信也属于个人原因，只是说这个不能说是买家故意违约，建议跟买家商量，没收部分定金，退还少部分定金，并解除合同！
    +169 2018-04-13 举报
  • 在线问 打电话
    张小波 经纪人
    看合同你有没有备注日期，我们的合同有备注日期的
    +119 2018-04-15 举报
  • 打电话
    亓永昌 置业顾问
    签合同的时候有约定买家保证有购房资质，征信良好。无法贷款致使合同无法履行，可以解约
    +119 2018-04-13 举报
  • 在线问 打电话
    周平 经纪人
    居间合同如有约定买方因贷款原因不能继续交易可正常解除合同则不算违约 如居间合同没做这类约定可视作买方违约，可按合同要求赔付违约金
    +188 2018-04-15 举报
  • 在线问 打电话
    史花朵 经纪人
    看合同，你们签的合同里会有具体的付款时间，一切以合同为准，过了合同约定的时间就算违约，可以要求违约金或拒绝出售
    +157 2018-04-13 举报
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