房产买卖契税如何计算?是不是很复杂的呢?-买房

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telly1234 丨Lv 2

按照买卖或者赠与,买卖契税1%,赠与3%契税

+1 2018-04-12 举报
ask5515401766 丨Lv 1

商铺买卖契税一般是:一、根据2013年的契税新政策规定:个人购买非普通住宅,二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。二、契税计算方法:新房应纳金额=计税依据x税率二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格

+1 2018-04-12 举报
ask8142314468 丨Lv 2

大连房产契税计算1、买卖契税,由买受人按契约所载价额的6%申报纳税;2、典权契税,由典权人按契约所载价额的4%申报纳税;3、交换契约,由交换人估价立契,各就承受部分契价2%申报纳税,有给付差额价款者,其差额价款按买卖契税税率课征;4、赠与契税,由受赠人估价立契,按契价6%申报纳税;5、分割契税,由分割人估价立契,按契价2%申报纳税;6、占有契税,由占有不动产依法取得所有权的人估价立契,按契价6%申报纳税,先典后卖者,可以原纳典权契税额抵缴买卖契税,但以典权人与买主同属一人者为限。

+1 2018-04-12 举报