农村宅基地使用权不受年限限制,你有权利在上面建房,但是必须经过审批,向村委会递交建房审批表,经村委会审批后,到乡镇级政府同意,方可建房,如果未经审批建了房子,没有违反你宅基地范围内政府的控制性详细规划,可以交罚款,如果违反了,可能政府会把违反部分强制拆除,想进一步了解,来电咨询不收费用,我是毛延亮教授,

非农业户口不能直接取得农村宅基地除继承房屋情形外、买卖土地无地上建筑物土地法律是禁止的。本集体经济组织通俗讲是本村、本村民小组等的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《中华人民共和国土地管理法》第62条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第63条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。换句话说,农村宅基地作为农民集体给本村村民农业户口或村集体社员的一种福利,在我们国家,农村宅基地具有福利性质,农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。农村宅基地的基本释义和申请条件:1、基本释义:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。2、申请条件:1因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1年龄未满十八周岁的;2原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3出卖或者出租村内住房的。农村私人建房先要取得审批,待竣工后,再申请办理土地证。你的情形不符合相关条件。