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共1个回答
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ask2910749522 丨Lv 1
您好,按照您的描述,房子是没有过户吗?房产证上还是卖方的名字?如果已经过户了的话,别担心,他也争不去。另外,如果还没有过户,现在房主等于是开始耍赖了,不愿意跟您去过户了。您先看下合同对于过户有没有约定,如果没有,您可以以挂号信形式或找律师给他发催告函,催促他在合理时间内,跟您去办理产权过户手续。如果时间到了,他还不愿意跟您去办理过户。那您可以到法院去起诉他违约,要求继续履行合同,由法院强制履行合同,至少认定合同有效,该房屋存在交易的事实。诉讼的目的就是业主把房子过户给您,官司赢了凭法院判决或要求法院强制执行是可以把房子过户到您名下的。有判决的话,房管局是可以受理过户的。ps:没办法,没有过户一旦产生纠纷有些时候就只能吃哑巴亏。祝好 -
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