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  • 请教大家,一手房办理房产证流程是怎样的?

    我现在要购买一套婚房,也是一手房,然后听说还需要去办理房产证,但是我之前也没有办理过房产证,所以我不知道一手房办理房产证流程具体是怎样的呢?需要提交哪些材料?需要包括哪些手续呢?需要律师告诉我一下,谢谢。 北京市

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    提问者：ask2127659370

    发布于2018-04-11 北京市

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共11个回答
  • ask1602621453 丨Lv 1
    你好,如果是一手房办理房产证的话。那么具体的流程是这样的,先买卖双方签订相关的买卖合同,签订完毕之后。双方交纳齐全各种税费之后,再等待审核和测绘,之后等待房产证的领取。等到房产证领取完毕就算这个过程结束了
    +11 2018-04-11 举报
  • ask6299309204 丨Lv 1
    二手房过户新政策是什么?我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这是我咨询的结果,大概是关于二手房过户新政策的解读!律师专家称,有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,通过诉讼要求其办理过户。其次,如果确实无法办理过户,您也可以选择起诉原房主,要求其办理过户。也有些房主因故意隐瞒真相关情况,或者房屋本身存在严重的违约行为,您可以根据您的实际情况,要求其承担相应的违约责任。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask2968963345 丨Lv 2
    二手房办理房产证流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书,填表。四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑有关责任的决定﹑日常生活中存在的问题﹑经过与开发商的变更与结果等凭据,要求其整改和修正等,防止损害赔偿由于投诉当事人因素的失误伤而丧失重大损失的收费。五、缴纳税费(按购入价格计)。六、办理房产证
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask5780651998 丨Lv 1
    1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2、手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3、买卖双方本人持身份证、户口本、婚姻证明到房管局进行面签,缴纳税费,拿房产证、契证和土地证,等待交易中心出具他项权利证书以及新房产证。4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料去房管局办理过户手续;
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask9394326397 丨Lv 1
    房产证上的流程一般是先去银行还清贷款,然后再拿回自己的房产证和抵押证。如果你买的房屋有两个人抵押的话,可以直接去办理小区房产证。如果不想卖的话就只能走法院了
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask4102154514 丨Lv 1
    买房时办房产证的流程一般与当地房管部门沟通,应该是提供相应的合同或者协议才可以办理。具体你要问清楚房屋所在城市的房管局。一般来说办房产证需要准备的材料如下:(1)买卖双方签订购房合同;(2)由开发商代办;(3)由开发商代办;(4)房屋初始登记;(5)申请人身份证明及婚姻状况证明;(6)房屋买卖合同、预售合同书等相关材料;(7)银行对借款人的资信证明材料进行审查;(8)借款申请人还清借款本息、解除抵押担保的证明;
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask8475108155 丨Lv 1
    一手房的交易流程是:购买新建商品房、经济适用住房、二手房和单位集资建房。购买二手房,首先要确定房子产权证的办理方式是否已经过了。购买拆迁安置房之前最好要去房管局查看该安置房的相关证件是否已经齐全。另外,由于有关房产的土地部门不允许上市交易,因此,要求对方必须出具拆迁通知书,并按说明书规定缴纳费用后才能领取房产证。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask637703914 丨Lv 0
    房产证办理流程:一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各方责任.五、在填写《住宅质量保证书》﹑《房屋买卖合同》及《住宅使用说明书》中签字、盖章的单位名称、地址;提交竣工验收申请表和管理部门统一印鉴.
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask2829711468 丨Lv 0
    您好,如果您是买新房的话只需要拿户口本、身份证、结婚证或者单身证明,带上您的购房发票,到当地房产所,办理相关手续即可。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • 守恒预测 丨Lv 0
    一手房办理房产证应该需要提供购房合同、契税发票,购房发票,房本身份证,以及户口本的复印件!另外还须提供购房发票,契税发票以及维修基金发票等
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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