假如你有一套500万的房子,每个月用于出租租金一万元好,还是把房子卖了用500万去理财?
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  • 假如你有一套500万的房子,每个月用于出租租金一万元好,还是把房子卖了用500万去理财?

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    提问者:房天下问答

    发布于12天前

共123个回答
  • 曾泓霖 经纪人

    就目前的市场来说,当然是留在手上比卖掉去买理财表情更加划算。
    举例,一套房子500万,月租金5000,一年6万的稳定收入回报。并且国家政策现在来说,对住宅的价格还是处于持续上升的情况。所以留在手里收取租金,比买理财产品更划算。但是,国家的政策的另一个隐形的压力却也表现出来了。国家领导人对于房子是“住而不炒”为目的所出的一切政策。并且在近段时间不断地出台的新政策,都表明了。房屋未来几年价格贵,但是会稳定在一条水平线上。所以这个时候应该怎么办呢?个人建议,出售转投商铺。商业救国,这是恒古不变的。经济的发达不仅体现在房价上,更多的是体现在商业层面。并且国家出台的一条条政策都充分的说明了这一点。住房以稳为主,而商业以发展为主。
    +11392018-04-12
  • 饶凯 经纪人

    500万才租金1万,我这有个300多万,租金3万多,但是就现在你说这种情况,别卖了,真的要卖可以变现成多套房子这个要求稳定的多。房子一旦上涨。你房源越多。上涨的基数就大,比你投资其他的可能收益没那么大。但是稳定的多,风险小~有保证~

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    +11192018-04-12
  • 梁栋 经纪人

    按照您说月租金在1万元,一年租金就是12万,租金正常来说每年都能有5%-8%的涨幅,也就是说每年大概多一万元左右。如果500万全用于理财产品的话,理财都是有一定的风险的,按照年化8%来算(高了怕不靠谱),每年的理财收入在40万,基本上是固定的。这么比较看来还是理财合适的。但是如果房价按照每年10%的涨幅来算呢,这个涨幅可不算夸张,这个涨幅基本没有问题的,这样一算的话您可以比较一下了。

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    +1942018-04-14
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  • 孟令荣 经纪人

    个人认为,房子属于不动产,可以拿房子去做现房抵押,拿贷款去做投资房或者别的高收益项目,房租应该差不多可以顾住月供
    +1922018-04-11
  • 杜志明 经纪人

    房子是不动产价值一直都在,租金的话,相当于额外的收入,以后需要用钱,不管是贷款还是什么,都都有资本。你房子所在的区域和未来的升值空间,这些方面来看,是用钱来理财还是房产投资稳定。
    +1722018-04-16
  • 袁晓孟 经纪人

    个人感觉 还是现实一点 留点固定资产 除非自己原有的公司继续资金周转 才会考虑出售房产 至于单纯的拿出来购买理财产品 我想我不会的
    +1712018-04-11
  • 张月 经纪人

    你傻啊,有500万,当然不能只收房租,银行随便的理财项目,500万少说一年也要30万,如果用来买房子,找一个好项目,随随便便买两套500万一年也能变600万,要不我帮你理财,买房吧
    +1582018-04-13
  • 宋吉霖 经纪人

    如果你觉得租金不合理,可以考虑变现,重新配置资产,比如换套300万的房子,200万理财。实际上,配套好,地段不错的房子增值空间比较长远,当今金融环境下不赔钱就算比较好的选择了。理财风险远大于房产
    +1582018-04-13
  • 郑志远 经纪人

    根据自己情况来定 你有能力 并且懂得理财 哪你就套出来,回报率不比投资房产低
    你要是没能力 又害怕亏损 还是老老实实收租金吧
    也可以这样 500万套出来,买多套小户型来投资收租更好
    +1542018-04-13
  • 田世润 经纪人

    现在人民币贬值这么快,个人觉得还是有自己的固定资产比较靠谱,不过租金也太少了。。。
    +1242018-04-14

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