房屋产权变更的费用?-买房–手机房天下问答

共2个回答

jianpenger 丨Lv 3

1、你这种情况要视同正常的销售了，如果是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用；2、不过你可以通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。3、赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到交易中心按要求办理过户。

+11 2007-05-24 举报
只爱陌生人的诱惑丨Lv 3

带好：房产原始手续，房主身份证，（如果不是房主自己本人办理，还要写一份委托书，和委托人的身份证）还有一份买卖合同要交契税1.5%，所得税2%，营业税1.5%共5.5%，印花税5元。只有这些，都是买方负担。所交费用都是买方出，所以你在添合同时，可以不写原价（因市场本身就有两个价，买入和卖出）你现在这个价肯定是买入价，市场还有个最低限价，你可去咨询一下，你的房价最低是多少？就行了。希望对你有帮助~~

+10 2007-05-24 举报