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共12个回答
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爱在彪哥的天空 丨Lv 3
注意小区内的房屋质量,还有小区所处的位置也要注意,一般建议选择周边配套设施较为完善,交通较为便利的小区,这样外出也会比较方便。 -
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ask2297918413 丨Lv 2
大连旅顺买房需要注意房价有些房子价便宜,但存在着开发商没有能力继续开发的可能。落户,有的价格便宜,但是落户很困难,要先咨询好。 -
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ask5149065523 丨Lv 0
一购买商住两用房需要注意哪些问题?二房屋质量和价格:一次性付款，商业贷款,最好找中型银行办理,因为这是有一定规模。三房屋质量和价格:一次性付款，商业贷款,最好找中型银行办理。四购买期限:一般为30年,最长不得超过20年;贷款利率:一年以内4.6%五商业贷款,五年以上利率为基准利率,五年以下利率为4.9%。六税费:一次性付款，商业贷款,最少需要缴纳的税费有契税、公共维修基金、工本费及杂费:一购买二手房需要注意哪些问题1、查询房产证,gt;2、签订合同并缴纳定金。3、缴纳税费后,买卖双方联系地税部门办理过户手续。4、凭新产权证、原始购房正本、身份证、老土地证、原土地证(或复印件)、结婚证到国土局补发土地变更手续。5、缴纳税费后,凭新房产证、原土地证以及原土地证再到国土资源局办理土地证过户手续。 -
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ask8499495368 丨Lv 2
一、注意产权年限的问题，1、要看土地使用证的性质,如果是划拨的,需要补缴土地出让金。如果是出让性质的土地,则不需要缴纳土地出让金2、如果是划拨的房屋,则不需要缴纳土地出让金3、如果是未来政府购买的房改房,还有其他较大的安置房,例如:没有缴纳土地出让金的情况下,缴纳出让金都可以办理正规的商品房房产证。4、如果你所购买的房改房是满五年唯一住房,那么交易时就要交营业税(房改房的个人所得税)和个人所得税(房改房的个人所得税),这两种情况下你需要缴纳个人所得税。 -
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ask8435932354 丨Lv 2
需要购买旅顺口区的房子,如果有一些不满足要求,需要有房产证明,身份证,户口本等资料到房管局查册。 -
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ask3121236034 丨Lv 1
1、注意产权的完整性,买房子前要查看房子是否有抵押或者共有人。2、注意产权证上的所有信息一定要清晰,不能有漏洞现象存在。3、谨慎购买。4、注意产权证上的业主姓名与售房员是否相符。5、签订认购书并交付定金,注意保存好定金收据和发票的原件。6、注意违约责任,以及违约赔偿方式等。7、注意风格的确定,建议找专业律师进行规划审查,避免被别人蒙骗。 -
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ask6535926882 丨Lv 1
1、旅顺旅顺市中心区2、旅顺新开发区中心区3、旅顺市旅城区4、旅顺房产局大连市旅顺区开发区房管局房产证5、房屋所有权证7、房屋所有权证 -
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ask6684716857 丨Lv 2
1、不要去大连旅顺口区的旅顺口区。这里的旅顺房产项目都是由旅顺旅顺的,所谓旅顺就是旅顺房地产项目,旅顺在旅顺之后,旅顺房产项目所拥有的位置也是在旅顺之后进行的。2、旅顺区的房子,一般来说在旅顺口区的旅顺口区的旅顺口区是旅顺房地产项目的地方,如果不是旅顺房地产项目,那么一个房地产项目的房子可能就只会被拆掉,所以一定要注意这两点 -
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ask6392315065 丨Lv 2
1在购买之前,您可以查看一下自己购房的预售许可证,以及房屋预售许可证。如果购房人还没有拿到房产证,就意味着购房者已经取得了预售商品房的资格后,购房者可以根据自身需要提供的预售合同向市房地产交易管理部门提出申请;2、查询开发商有没有取得预售许可证,并且是无法办理《商品房预售许可证》的,这时候就可以到所在城市的房产交易管理部门进行房屋买卖的登记,同时进入房地产交易管理部门登记备案,一些城市的房屋权属人还可持有《商品房预售许可证》,并在合同上加盖了预售合同的信息。希望我的回答对你有帮助 -
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ask1073509419 丨Lv 2
您好,我是房天下的咨询师谢艳很高兴为您服务!，大连旅顺买房需要注意:1、在交通方便情况下,购物地点较近的楼盘可以选择在建工程正前方,如果有小区的车站附近的,建议选择在建工程正后方2、如果没有车站,建设部门对其车站附近的房屋进行一个简单的规划,建设部门应该会考虑建设部门的相关政策来决定3、如果没有车站或者车库建设没有车站,建议购置在建工程正后方位上。4、如果有车位建设在临时性的临时性的区域,应当按照临时性建筑物进行合理的规划,并在临时性建筑物的临时性建筑物应当按照其规模进行合理的建筑设计,这样可以保证车位的安全性。 -
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