急…房产证没办,发票还没拿,可以更名么?谢谢?-买房

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ask8456897496 丨Lv 1

1.没拿到房证的话是不能卖房子的.2.已经开始还贷了,无法更名。3.等房产证下来后,办理过户和转按揭,如果信得着朋友,现在你俩可以签个协议,贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行。

+1 2018-04-08 举报
ask8597163248 丨Lv 1

没有房产的房子只能说这个房子是你花了钱买的,但是你不能住,想合法的住房子必须要有房产证。已经知道了这点,那没办房产证就是你和房产还没建立关系,这个时候想过户,你直接把合同更名,并且把购房发票的名字一起换掉就可以了。但是不一定这么容易就能换名,你需要和卖房子的进行谈判,他们同意你这么做,只是他们改个名字的事。或者你在办房产的时候过户,但是更名前后的证明务必要保存好,不要丢失,避免将来不必要的麻烦!再有什么户口本身份证什么的必须和房产证上面的信息要统一,这三个证联合起来可以最有力的说明房子是完全合法的,你的身份是合法的。不要让三个证件的信息有任何的不同步!

+1 2018-04-08 举报
团团大叔丨Lv 4

不用过户直接更名的意思就是,甲从开发商买过来又转手给乙,但是房产证开发商还没办下来,直接到国土局备案,把以后的房产证由甲名改成乙名,房产证出来的时候就是乙名的了。

+1 2018-04-08 举报