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共3个回答
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ask1699125911 丨Lv 1
公寓一般都属于非普通住宅,所以公寓的契税一般是3%,其他和住宅缴税差不多。首套房:购买建筑面积在90平米以下的,契税缴纳总房款的1%, 购买建筑面积在90-144平米以内的,契税缴纳总房款的1.5%, 购买建筑面积在144平米以上的,契税缴纳总房款的3%, 维修基金是按照总房款的2%来收取的。 -
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ask4311468482 丨Lv 1
契税现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%但是,契税属于地税范畴,有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内,对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下,就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别,这样可能就有了诸如以下的规定:90平以下“普通住宅”契税税率1%;其余“普通住宅”契税税率1.5%;“非普通住宅”契税税率3%!而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为(三条必须同时满足):1.面积在140平米以下;2.容积率在1以上;3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。希望我的回答对你有所帮助 -
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ask1975523013 丨Lv 1
二手房契税计算:普通住宅:1、首次购买90平以下,按合同价的1%计算;2、非首次购买普通住宅,按合同价的1.5%计算;非普通住宅:按合同价的3%计算。两套按3%计算。希望我的回答可以帮助到您。 -
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