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共11个回答
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ask1245731983 丨Lv 2
你好,房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。如果您朋友将买了不到两年的房子卖出去的话,那就要全额缴纳5%的增值税。如果房子买了两年以上的话,那么卖出去就不用缴纳增值税。这是北上广深之外的地区的征收政策。如果是北上广深地区,那么就算房子买了两年以上按照5%的利润收入征收增值税。如果您朋友 -
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轻舞曼歌 丨Lv 3
您好,房产增值税是在纳税人转让住房所取得的租金收入后,依照规定的税率征收的,不包括土地增值税 -
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ask6085614067 丨Lv 2
房产增值税怎么算的问题:房地产现在是指对房屋的所有人,将房屋按照评估价格的1.2%收取的契税;现在增值部分按照评估价值的2%收取。但具体的计算方式还要看当地的政策,对你们进行交易时是需要对房子的总值进行测算的 -
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ask6510650414 丨Lv 2
房产增值税是指对房屋持有满五年的所得征收的一种税，是国家财政部门在根据房地产的不同情况下免征的一种税。房产增值税是指对房屋持有者征收的一种税，按销售不动产或者经济适用房的价款相对比例收取的一种税。 -
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ask9026496275 丨Lv 1
房产增值税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的规定,个人房屋产权的纳税义务发生时间是纳税人 -
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ask1500191795 丨Lv 2
房产增值税是指对房地产的增值收入,包括货币收入、实物投资等方面的增值和收入项目的税收。 -
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ask7252045570 丨Lv 2
你好。房屋增值税的征收方法有两种:一种是以房屋为征税对象,以房屋产权所有人为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产行为税。另一种是以租代购,按照房屋租金收入计算缴纳房产税,具体如下:(1)、个税，征收对象:房产是指有偿取得的,而且又以借款人家庭为单位计算房产,则以房屋产权 -
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单文成 丨Lv 3
房产增值税怎么征收?房产增值税的征收方式:一、对个人购买普通住宅,且该住房属于家庭唯一住房的(及以上)又唯一住房的,减半征收,即按1%税率征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住宅,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1.5%税率征收契税二、对个人将购买不足5年的普通住宅,全额征收营业税;对超过5年(含5年)的非普通住宅按照全额征收5.6%的营业税调整为按差价征收5.6%的税率征收,即若网签价与原价无差异,则按差价征收20%的税率征收三、对地方政府应当根据本地区价格规定,按现行市场行情,按本地区的商品住房价格有关计价标准执行。四、对地方政府可以在上述范围内向当地政府申报并由省级政府或县级机关审核批准并由省级政府授权国土资源和建设行政主管部门负责记载实施情况,依法进行补交。 -
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ask8076462445 丨Lv 1
您好,房产增值税的计算公式一、个人无偿的增值额计算方法二、按照房产余值计算缴纳的,年税率为1.2%;房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿封面后,缴纳的金额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%三、等于申报缴纳的税款:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿封面后,缴纳的金额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%希望对你有帮助。 -
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goving 丨Lv 3
你好,房产增值税是以房屋为征税对象，而非转化为租赁方式的税收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:土地增值税税率为4%。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。 -
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