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  • 房产证共有人最新规定有哪些?怎么认定房产证共有人

    刘某,女,28岁,未婚,2018年打算买一套属于自己的房子,首付是没问题的,但是月供有点高,后面听说公积金贷款房贷压力会小一点,刘某并没有公积金,她哥哥有,所以她考虑是否可以将她哥哥也加入房产证上成为共有人。请问房产证共有人最新规定有哪些?怎么认定房产证共有人? 北京市

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    提问者：ask5017958565

    发布于2018-04-07 北京市

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共11个回答
  • ask3129871164 丨Lv 2
    您好!房屋共有是指由两个或两个以上的公民共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。如果是"按份共有"的话,是指房屋共有人按照各自的出资额度对房子享有权利和承担义务。如果您和您的哥哥共有房屋的话,就应当领取共同共有或者按份共有的房屋所有权证。房产证上的共有人一栏的人,就是房屋共有人。谢谢!
    +11 2018-04-07 举报
  • ask9085769762 丨Lv 2
    您好!一般来说,房产证是要共有人共同拥有的,并且需要共有人的书面同意的。如果没有共有人,共同共有也就是两个共同拥有,如果共有人不知道,可以去房管部门查询。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask4377499878 丨Lv 2
    1.如果是房产证登记人共同持有的话,那就是共有;2.如果不是房产证,只能证明房屋产权人与产权人一致的话,那他可以作为共有人。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • 月在窗外 丨Lv 0
    您好，感谢关注房天下：根据《房屋登记办法》的规定，已登记结婚证，夫妻一方只能到场，不能到场。其他的情况，根据《房地产登记管理办法》第五十二条，申请人应当在民政部门，住宅建设用地
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • 猛汉 丨Lv 4
    房产证共有人最新规定有哪些？怎样认定房产证共有人？1.如何确定共同共有人，2.如何确定共有人？3.如果是按份共有还是按份共有，4.如何分配，5.如何分割？
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask7723972920 丨Lv 1
    你好,房产证上有几个人的名字就是共同共有
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask6417668200 丨Lv 0
    您好,可以到房管局查询,希望我的回答能够帮助到您
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask2981236915 丨Lv 2
    1、房产证上是谁的名字就是谁的，2、是否为夫妻共有人
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask4594751215 丨Lv 1
    你好,房产证共有人一定要签订书面的《房地产权属登记申请书》,并按照规定提交相应的申请材料。在填写完毕的《房地产权属登记申请书》中会有详细说明。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask3392417603 丨Lv 0
    房产证共有人,是指房屋占用他人名义下的房产。共有产权人即指房产证所有人对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。共同共有权人包括:承租人、承租人和代理人的全体共同共有人;共同共有人不具有所有权。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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