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  • 有一处房子,有房产证,没有土地证,三栋楼都没有,这样的的房子可以买吗?五十年的是土地使用权还是房产

    有一处房子,有房产证,没有土地证,三栋楼都没有,这样的的房子可以买吗?五十年的是土地使用权还是房产 北京市

    土地证 土地使用权 房产 房子 举报

    提问者：ask8136068120

    发布于2018-04-06 北京市

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共2个回答
  • ToStar影院 丨Lv 2
    你好,有一定风险。虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;将来土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。
    +1 2018-04-06 举报
  • ask2327544837 丨Lv 0
    有风险的,建议不要购买。
    +1 2018-04-06 举报
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