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共4个回答
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idy430a 丨Lv 4
可以这样理解。。。双方签字按手印或盖章的协议是有法律效益的,如果出现你说的问题,可以直接去法院起诉。另外,没有预售合同不一定是他用你们的首付去盖房子,首付只是资金回流的一小部分,一般开发商不会等首付去盖房子的。 -
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ask4017387487 丨Lv 1
注意什么时间可以签订购房合同或者预售合同,协议只是协议,这个最好有明确的时间范围,超出了怎么样,另外注意是“定金“还是”订金“虽然只有一个字的差别,但前者的意思是你已经定下来了,就是你的了,导致交易不成的一方是有违约责任的,而后者只是预定,比较有意向,而不是定下来的意思。。。。。。 -
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ask4026257366 丨Lv 2
由于你买的是一手房,首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数,那你在过几个月还要补齐,这个陷阱很多开发商都用,看似首付便宜隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐,你现在钱的应该是购房协议,或者房屋预定合同,这个无所谓,都是你定下了这个房子,但是这样有个风险如果房子中途盖不起来了就……。这样不是很保险,但是开发商很多都这样做,你最好仔细看下合同,关于如果房屋不能按时交付,不能按时签购房合同这几项的具体要求,销售说的话最好写在这个协议上,这个协议由于不是正式的购房合同,可以增加或减少内容。房子是大事,你最好把每一项的时间都叫他们写具体。 -
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ask7390681954 丨Lv 2
由于你买的是一手房,首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数,那你在过几个月还要补齐,这个陷阱很多开发商都用,看似首付便宜隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐,你现在钱的应该是购房协议,或者房屋预定合同,这个无所谓,都是你定下了这个房子,但是这样有个风险如果房子中途盖不起来了就……。这样不是很保险,但是开发商很多都这样做,你最好仔细看下合同,关于如果房屋不能按时交付,不能按时签购房合同这几项的具体要求,销售说的话最好写在这个协议上,这个协议由于不是正式的购房合同,可以增加或减少内容。房子是大事,你最好把每一项的时间都叫他们写具体。 -
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