二手商铺对于卖家而言：增值税及附加、土地增值税，个人所得税；对于买家而言：契税！二手商铺税费计算比较复杂。最好还是找一下额专业工具来计算。

出售方税费个税:差额的20%(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%营业税:差额的5.55%(卖出价-买入价)*5.55%土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60%扣除项目包括买入价营业税契税发票金额扣除额(当年-发票年限+1)*5%*发票额例如:发票是2003年的,发票金额是100万,那发票金额扣除额=(2008-2003+1)*5%*100万1)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比未超过50%土地增值税=卖出价-扣除项目)*30%2)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过50%,未超过100%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*40%-扣除项目*5%3)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过100%,未超过200%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*50%-扣除项目*15%4)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过200%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*60%-扣除项目*35%印花税:合同价×0.05%手续费:合同价×0.5%购买方税费:契税:合同价×3%印花税:合同价×0.05%手续费:合同价×0.5%若有贷款则缴纳登记费:500元。

你好,请咨询当地房产管理部门

您好，二手房交易税费计算如下：1、营业税，按照房屋成交价格的5.6%缴纳。2、个人所得税，按照房屋原值一次减除10%至30%后的余值计算。具体以购房当时买卖合同为准。

您好，感谢关注房天下！二手商铺交易税费有：契税、增值税及附加、个人所得税和土地出让金。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

您好！首先感谢关注房天下，二手商铺交易的税费主要分为契税和印花税。增值性和个人购买普通住宅是契税和印花税，其中增值税和个人购买住宅则按照差额征收，满足一定条件的可以免征增值税。希望能帮到您！

您好，二手商铺交易税费如何算？

您好，感谢您对房天下的信任与支持！如果您购买的是非普通住宅的话，是需要缴纳契税、增值税及附加等费用，如果是满2年的二手商铺，需要缴纳全额5.6%的增值税及附加和个税。希望我的解答对您有帮助，望采纳！

您好，二手商铺交易税费应该怎么计算？

您好，感谢关注房天下！二手商铺交易税费是根据房屋的面积来计算的，如果您购买的是首套商业性质的公寓，那么交税时可以减免，如果房屋面积超过144平米（含），按照1.5%征收。希望能帮到您，望采纳