子女私下出售母亲名下房产,母亲如何主张权利?有人说解下吗?-买房

共3个回答

梅松柏丨Lv 3

房产证应该先去补齐,然后再和母亲同去进行过户到你名下,如果子女多的,可进行公证。赠与是属于父母的权利,如果有什么变化,父母是可以给其它子女的。至于纳税问题,你这种情况不同于买卖,这需要根据不同地区的管理办法。建议去房产局咨询。

+1 2018-04-03 举报
ask5929172802 丨Lv 1

需要办理继承公证和继承过户,先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行,无遗嘱,按照第一序列继承人,平分继承死者名下房产份额(死者只有一半份额房产,另一半属于妻子)需要召集所有第一序列到公证处,办理选取一位子女继承死者房产份额,其他人签署放弃协议,得到公证书,这位被选取子女和母亲一起到房管,办理这位子女继承一半房产,再由母亲把自己那一半买卖或是赠与过户给另一位子女!这样,办理的新房产证,就是俩子女姓名。

+1 2018-04-03 举报
ask1512186541 丨Lv 2

变更产权人只需到房屋所在地房产交易中心办理变更登记即可。既是您父亲工伤死亡后单位分配的房屋,其取得时间应在你母亲再婚之前,故房屋中的你母亲的产权份额应属你母亲的婚前个人财产,你的继父是无权主张什么权利的。

+1 2018-04-03 举报