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  • 农村本村村民房子买卖现在能过户吗

    农村本村村民房子买卖现在能过户吗 北京市

    房子 过户 举报

    提问者：ask4580421857

    发布于2018-04-03 北京市

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房子 过户

共11个回答
  • ask724248417 丨Lv 2
    农村房子过户:农村房屋有一个集体土地使用权证书红本,上面登记了宅基地使用权的归属。该证书是由当地的区县一级政府颁发的,应当由该级政府变更。红本上登记是谁的名字,谁对该处土地和房屋享有使用和所有权。因此,你说的没有过户的房屋是卖方的,不能对抗善意第三人。注意,农村房屋的买卖,需要在同一集体内成员间进行。即同村村民间可以买卖,房屋不能卖出本集体。土地法中有相关规定农村房屋过户与宅基地使用证变更的程序大致相同,都是去办理过户的乡镇国土所等宅基地管理部门,先是提出过户申请,根据规定准备相关材料并提交,工作人员根据权属资料进行实地审查、测量记录、填写报表,之后上报审批,最后登记注册,给申请人发证。需要准备的材料一般包括:1.过户登记申请书;2.申请人的身份证明户口本、身份证;3.原来的房屋所有权证书;4.宅基证或集体建设用地使用权证或是相关证明;
    +10 2018-04-03 举报
  • ask1009942610 丨Lv 1
    如果是同一村民,买卖不受法律保护。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • 何启斌 丨Lv 3
    不能办理过户的,不动产以登记为准。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • 新鲜出炉的美美 丨Lv 4
    农村本村村民买卖不能过户
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    您好,不能办理过户手续的!
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask8826841758 丨Lv 2
    你好,建议咨询房管局。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask7928703094 丨Lv 1
    您好,不可以过户的。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask4527473494 丨Lv 1
    您好,可以进行过户的!
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask3139654195 丨Lv 1
    如果是本村村民,可以过户
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • ask5237840273 丨Lv 0
    如果有产权证,是不能过户的。
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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