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共4个回答
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ask6657987167 丨Lv 1
北京买卖房政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;北京买卖房政策二:有北京合法有效的暂住证;北京买卖房政策三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;北京买卖房政策四:身份证、结婚证和户口本。北京买卖房政策五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十北京买卖房政策六:集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为 零),缴纳年份不能中断,补缴无效。 -
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ask2315764924 丨Lv 2
1、目前国家按户为单位,户:一对夫妻和未成年的孩子算作一户。所以你的情况在买房肯定是二套房。 2、一定要这套卖了才能买,才能算一套房 3、你婚前买的房子,如果现在还继续还贷的话,不能全部算作你的婚前财产。剔除你婚前所付房款,余下的算做夫妻共同支付。 -
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ask91912484 丨Lv 2
“最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的,规划部门不予批准;而且,开发企业在建(含在售)商办类项目,销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。而对于个人购买商住房和已购房屋再销售,明确可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,但也同时规定了名下在京无住房和商办类房产记录的,以及在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。而且规定,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。 -
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ask2375225602 丨Lv 1
北京房地产限购政策 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。以上是北京限购政策规定。 -
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