1、最好将客房考虑在主楼体的上部,餐饮、娱乐、休闲等功能区考虑放在裙楼部分,尤其是易带来巨大振动源的夜总会、迪吧,必须与客房区域严格分离,不得放置在客房所处的主楼范围内;如无法避免,应做好相应的楼板、墙体的隔音处理;2、餐饮厨房的排烟管道的位置在设计时要考虑风向的关系,避免油烟排出后飘向客房;3、从风水的角度讲,客房所在楼层中及屋顶最好不考虑放置游泳池;

三亚时代海岸毗邻鹿回头公园可以说是依山傍水,临河望海。高层总共7栋,分别为两栋33层,两栋31层,两栋27层,一栋29层。高层住宅标准层每层八户,户型平面沿东西向展开,开敞的电梯厅南北通风,采用大面积玻璃窗,底层架空空间,屋顶逐渐退台的屋顶花园;高层建筑错落有致,整个小区的立面现代、轻盈、通透。别墅约共50栋,有单栋别墅和联排别墅两种形式。别墅建筑立面多处利用灰度空间,通透的玻璃窗、遮阳棚架、局部的坡屋顶使别墅形成符号式的韵律感,同时又非常符合三亚的热带气候。酒店公寓1栋,楼高19层,4~19层为四星级标准的酒店式公寓客房,共392间;1~3层为酒店商业裙楼。

城市商务酒店,沿用美国假日酒店创始人凯蒙斯·威尔森设计的客房标准形式(俗称标准间),这种房间一般净宽3.7米左当时的“标准间”一般是7.2m~7.5m柱网,层高为3m,面积为26m?。星级酒店客房中,柱网设寸是长9.9m×宽4.2m(轴线),建筑层高3.9~4.2米,客房内装修后净高2.4~2.8m;常规酒店在客房设计中,开间柱距一般3.7~5m,进深柱距一般在7~10m,建筑面积(包括卫生间)一般30至50m?,其中净面积(不包括卫生间)20至40m?,卫生间5~8m。当房间的尺寸在3.9×7.5m左右时,性价比(建筑成本与房间功能之比)最佳。在酒店客房的建筑设计中有多种性质的平面选择经验1)5星级的城市商务酒店。平面设计尺寸是:长9.8m,宽4.5m(轴线),净高2.9m,长方形;面积44.㎡。2)城市经济型酒店。平面设计尺寸是:6.2m,宽3.2m(轴线),建筑面积19.㎡来构成的,这是中等级酒店客房面积的底线了。3)城市商务酒店平面设计尺寸是:7.5m,宽3.7m(轴线).这,净高为3m,面积为26m?。4)度假酒店来说,客房楼的横向柱网尺寸8~8.6m为好,单间客房的宽度不会少于4m。如果房间宽度达到6m以上,则房间形态成为“阔方型”(9m×6.2m),建筑面积40~60m。客房自然间面积参考●快捷酒店客房每间24平方米,4000×6000●四星级商务酒店每间35平方米,4200×8400●??五星级酒店客房每间40平方米,4500×9000●超五星酒店客房每间48平方米以上,4800×10000