南昌市买房契税是怎么缴纳的?-买房

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饭团翻土丨Lv 3

南昌房子契税:按国家的规定,90平方以内的首套房,契税交纳1%(我们这里是在房管所内交),契税不能交给开发商,交给开发商的是首付款,首套房应该首付30%。注意:契税发票给你两联,其中绿的一张是以后拿房子的时候给开发商的。契税公式是指导价乘以面积乘以百分之一,指导价分为190024003000,90平米以下的是一个点,90平米以上的是2个点,144平米以上的是4个。

+11 2018-04-01 举报
ask8253704554 丨Lv 2

一、关于契税政策 (一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。纳税义务发生时间:法条规定第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。一般都是在办房产证之前缴纳就可以了。

+1 2018-04-01 举报
127sfn 丨Lv 4

对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;非首次购买普通住房,按3%缴纳;购买非普通住房不管是否首次都按3%缴,购买非住宅房屋不管是否首次都按3%缴纳。

+1 2018-04-01 举报