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共4个回答
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朝阳大道东 丨Lv 3
（一）可以申请按揭贷款： 1 个人借款申请表 2 申请人和共有人有效身份证和户口薄 3 房屋买卖合同 4 规定比例的首付款证明 5 所构房屋的房地产权证 6 房产评估报告 7 家庭收入证明材料和有关资产证明 8 银行要求的其他文件（二）最好是用自己的房产证，如果要用别人的也可以，但是将来过户是很麻烦的。 -
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小林无天 丨Lv 4
1、现在很多银行都能做二手房贷款，只要申请人年满18周岁，有完全民事行为能力，有足够的还款能力即可。以您的条件看完全没问题。需要的材料一般来说是身份证明（身份证户口本等）、工作证明、收入证明，还有就是购房合同或者买卖契约。其他的要求各家银行不一样，对不同的借款人，需要提供的东西也不完全一样，具体办理的时候需要向银行的经办人员咨询。2、为什么要用别人的房产证呢？住房按揭贷款是买哪套房子就用哪套房子做抵押，根据人行规定利率还可以下浮15%，和别人的房子没有关系阿。如果自己有别的房产，可以提供房产证复印件，作为其他财产证明，但这个不是必要的，只是审批起来容易些。楼上的建议我也赞成，有中介的话虽然有费用，但可以省掉楼主奔波的辛苦。 -
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木美林 丨Lv 8
1.贷款是看房屋综合素质和抵押人还款能力，二手房也一样可以。 2.可以找亲戚做你们担保人，但按你们家庭情况，月供不超过1800元，就可办理，不需要办得太复杂。 3.需提供：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。（6）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；（7）贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告； 拿齐资料可去银行办理，最好找中介帮你，很多关系需要他们协调。 -
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还我平静的生活 丨Lv 3
二手房可以申请按揭贷款的方式购买，也可以使用公积金贷款的方式。但是要求必须有相应的首付款，申请公积金贷款的话，需要公积金账户建立一年以上，申请公积金贷款前连续还款12个月。申请贷款的话，只要有适应的首付款、有合法的收入来源并且能够出具收入证明的话，那么就可以贷款购买，一般是不需要提供财产抵押的（当地银行系统另有规定除外）。， -
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