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  • 公积金贷款最高额度与房子面积有关系吗?

    你好,我跟我女朋友都有北京户口,两人月工资2万,想买3居室的新房,面积大约110或者120平米左右的房子,我们的公积金贷款最高能有多少?公积金贷款金额与房子面积有关联吗? 北京市

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    提问者：ask2097759160

    发布于2018-04-01 北京市

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共11个回答
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    公积金贷款额度与买房的面积有一定关系,面积越大房价越高,所以主要体现在房价的关系。 ① 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,公积金贷款同样遵循该原则;② 公积金贷款最长期限为25年;③ 公积金贷款人年龄应低于65岁,部分地区规定为不高于60岁;④ 地区不同,公积金可贷款最高额度不同;⑤ 一般贷款单人最高20万,双人最高40万。
    +11 2018-04-01 举报
  • ask3665144265 丨Lv 1
    公积金贷款最高额度跟房屋面积大小有关系
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask2172307977 丨Lv 2
    1、公积金的贷款额度是根据房屋评估值来算的,如果你的房子评估值是100万,那么你公积金的贷款额度就只有40万。2、公积金贷款额度的计算公式:a=(借款人公积金月缴存额/个人账户余额+公积金月缴存额/单位和个人账户进行查询)b=(共同申请人住房公积金账户内存储余额的15倍)c=(夫妻双方现有贷款余额的12倍,共同申请人一起贷款10倍作为补充协议,其总额不得超过30万元。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask1401364544 丨Lv 1
    公积金贷款是没有数限的,但是贷款只能贷到评估价的80%。房子要评估费、公证费、抵押登记费等等
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask8004602981 丨Lv 0
    你好,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:住房公积金贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask5794229307 丨Lv 1
    住房公积金贷款额度,计算方式是:职工申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。提取原因1、住房公积金账户属于正常缴存状态。2、购买首套住房并提取住房公积金偿还完毕后,未提取过住房公积金,可在其他未提取之前提取住房公积金。3、贷款额度不能超过借款家庭总收入的50%,且不得超过以上预估价格的70%;
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask7916061377 丨Lv 1
    公积金的贷款额度不超过借款申请人住房公积金缴存余额之和x20,最高贷款限额为30万元。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask8340947744 丨Lv 2
    公积金贷款最高额度和房屋面积有关系。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask9085769762 丨Lv 2
    您好,贷款额度与房屋面积有关系的,一般来说,最高贷款金额不超过30万元,公积金贷款额度的上限计算公式是:(1)目前每户申请贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的,最高贷款额度30万元。也就是说,一般最高贷款额度为80万元。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • ask9100182105 丨Lv 1
    你好,一般情况下是不会超过房子总价的60%的
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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