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  • 简单说下违反房屋出租合同承担什么样的责任

    房东在合同期内随意改变合同里面的内容,对水电费随意涨价,请问这是不是违反了合同,承租人是不是可以终止合同,并且要求违约方支付一定的违约金呢 北京市

    房价 违约金 租房 房屋 举报

    提问者：duicuo

    发布于2018-03-30 北京市

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房价 违约金 租房 房屋 水电

共3个回答
  • ask609266258 丨Lv 2
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
    +1 2018-03-30 举报
  • ask1213348723 丨Lv 2
    不知道是什么样的产权纠纷?简单地说,开发商不能按合同约定将房屋过户,已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题,你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任,也可直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。如果开发商面临的问题不是一下子能解决好的,你最好解除合同,要求开发商退还购房款,支付违约金,赔偿损失。
    +1 2018-03-30 举报
  • ask4285562067 丨Lv 0
    不知道是什么样的产权纠纷?简单地说,开发商不能按合同约定将房屋过户,已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题,你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任,也可直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。如果开发商面临的问题不是一下子能解决好的,你最好解除合同,要求开发商退还购房款,支付违约金,赔偿损失。
    +1 2018-03-30 举报
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