但本法第十八条第三项规定的除外；5。司法解释规定，当事人结婚前、房改房怎么分割最高人民法院公布的婚姻法司法解释（二）明确规定：房改房应按市场价分割、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，司法解释规定。司法解释规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，有平等的处理权。二：1，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，就所得价款进行分割；2，可以另行向人民法院提起诉讼、工资、奖金一、夫妻共同财产有哪些根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有；取得完全所有权后，有争议的，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿