现在全国都一样了。个人和企业出租,都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别,企业按当月实际利润的25%交纳,个人是按7000元减上在交的税费,以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过,和全国一样,房屋出??租税率太高,能章纳税的除了国企外,好像还没在,所以还是看谁能给的更优惠了。

在房子装修刷油漆这块我是深有体会,装饰公司不按合同执行,给我提供杂牌油漆,后来我就自己买,谁知道工人又把我买来的优质油漆换成劣质油漆,从中赚取差价。油漆表面涂层又不平、还有色差,装修效果极差。因为自己也是在外面请的小公司,装完就走人了,根本不管售后的,跟他们说老一拖再拖,很是郁闷,提醒大家找装修公司还是要找大公司有保障些,如果自己不太懂可以在装修平台上发招标,有第三方保障装修公司不会乱来。

装修是一门很深的学问,繁琐的事情很多,让所有的业主朋友们头疼,选择装修公司和购买建材都是很关键的。现在做事都讲究一个证据。所以要写好合同,,合同在一定程度上能给我们一些保障,对装修公司有一定的约束作用,装修合同大同小异,下面就发一份购买装修材料合同样本给你做参考。购买装修材料合同,文本预览:供方(甲方):需方(乙方):本合同由______合同签订地:签订时间:年月日(以下简称甲方)与____________(以下称乙方),就乙方采购甲方的___________达成以下协议:一、产品采购:乙方同意向甲方采购产品____________。二、产品质量:甲方向乙方提供的产品质量,必须符合甲方的质量说明书,并经乙方验收合格。乙方在收到产品的十日内向甲方出具产品验收证明,逾期不出具合格证明或不合格说明,则视产品合格。三、地板砖:60cm×60cm,25元/张×23000张=575000元木工板:2870×120元/张=344400元油漆:210桶×80公斤/桶×650元/桶=136500元合计:壹佰叁拾陆万伍仟元整(1365000元)四、货款支付:乙方在收到甲方全部货物后,向甲方支付_________%的货款总额,于7月15日前支付完所有材料款。收款单位:______开户行:________________________账号:________________________五、交货时间:_____年___月__日前。六、违约解决:1、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。2、因执行本协议所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,如协商不成,则应提交北京仲裁委员会解决。仲裁结果是终局的,对双方都有约束力。七、本合同自双方签字盖章之日起生效。八、本合同用中文书就,并受中国法律约束。本合同一式四份,双方各执二份。甲方:代表人:乙方:代表人:年月日好了差不多就是这样的,以上就是购买装修材料合同的样本,亲在签订合同的时候一定要细心,有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下:合同中应注明所需材料型号、品牌、件数等相关细节。例如包含卫浴产品,产品什么品牌、什么型号都要标注清楚。诸如此类,要一一列举清楚,避免发生不必要的纠纷。此外,不要提前付清装修款,在验收时要逐一进行核对,确认无疑义后再全款付清。如果觉得给力的话给我点个赞呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。