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共3个回答
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ask2168713355 丨Lv 1
最主要的是要注意这种证件的是否齐全,以及各种合同是不是有效的,还有房子若是没有什么大问题基本就可以了。 -
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ask8495610146 丨Lv 1
二手房不好买,买的时候要注意很多方面:您在购买二手房前,要先看看房子是不是在出租的状态,因为有些二手房在转让时,还在被别人租赁。如果只看房产话证的,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,极有可能得到一个能及时入住的或使用的房产;有些房子在二手出售时没有及时缴清其居住所产生的各种费用,如物业管理费、电费以及三气等费用;在购买二手房时最为重要的一点就是要看房屋产权是否明晰,不要出现什么纠纷了;为确保交易的安全,在购房时要查看房产证,若是没有房产证,建议不要购买;若是福利房,那考虑的因素就更多了一些。因为很多福利房在转让时有一定的限制。二手房虽然价格便宜,但是买的时候一定要各项弄清楚再购买。 -
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ask3227772438 丨Lv 1
买二手房也是有一定的步骤的,下面介绍一些二手房购买常识,希望对你有帮助。查看房屋手续是否齐全;看产权是否明晰无纠纷;看交易房屋是否在租 ;看土地情况是否清晰;市政规划是否影响;看房屋是否合法;看单位房屋是否侵权;看水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移;看中介公司是否违规 ;看合同约定是否明确。差不多就是以上的这样方面,若是有一个出现问题,都建议不要去购买了,因为很可能会在后期出现一些纠纷问题。 -
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