城镇居民购买农村住房还存在什么问题？-业主生活

共3个回答

北京汉堡包丨Lv 3

当然就是房产证的问题了,看他的宅基地是国有的还是集体所有权.

+10 2007-05-23 举报
数月亮的小女孩丨Lv 3

国土资源部有新规定，是不准城镇居民在农村要宅基地。买住房可以吧，只是对方不能再申请宅基地。

+10 2007-05-23 举报
奥托司机丨Lv 3

我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地，不予批准”。该条仅规定农民出卖房后，不得再申请宅基地，但并未禁止出售住房。但是，2001年国土资源部发布的《关于加强农村宅基地管理的意见》通知中明确规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”根据通知精神城镇居民不得购买农村住房。

+10 2007-05-23 举报