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楼房 公摊

共11个回答
  • ask6500089272 丨Lv 2
    18层楼房公摊率是不一样的。公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层公摊系数一般在18%-26%之间。
    +12 2018-03-29 举报
  • ask7323360285 丨Lv 1
    一、公摊面积的计算公式是:建筑物总层数=套内建筑面积+公摊面积,其中住宅小区建筑间距为1:1,净高不低于2.8米。二、各地的标准不尽相同,但基本上所有建筑物都应该按照国家有关规定进行分摊,也就是说在每栋楼中都会有一个独立的空间,所以,在公摊系数中只要是公共区域中,公摊系数就要高很多了,而且不同区域也会有所差别。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask8500976413 丨Lv 2
    你好,18楼的公摊率是不一样的哦。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask6392315065 丨Lv 2
    你好,这个要看具体是多少的公摊,一般是1:4。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask9852136484 丨Lv 2
    公摊率是指楼梯间、电梯井、管道井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等,以住宅为单位分别计算占比的比例。1一般情况下,公共用户分摊的公用建筑面积应不低于20%，2一般情况下,公共建筑物各个部分及其相互之间的隔墙最小净距应不低于24厘米，31一般情况下,公共用户每个部分及相互之间的隔墙最小净距应不小于24厘米，41:一般情况下,公共建筑物各个部分及其相互之间的隔墙最小净距应不低于24厘米
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask6168536712 丨Lv 1
    楼层不同,公摊也不同
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask2364237560 丨Lv 2
    楼房的公摊率是指楼梯以上外墙面开个窗户的面积。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask6541240022 丨Lv 2
    公摊率是指建筑物外墙外围的垂直交通空间,是供人们进出屋内第一排屋外他人居住的房间。在计算建筑面积时应按每平方米单价结合使用面积的土地使用权、套形分隔尺寸和图纸要求确定,单价上的确数字应尽量不增
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask3337527880 丨Lv 1
    你好!不同的楼梯,不同的房间的公摊率有所不同,但是一般都会有一些相关规定,具体要看当地的情况。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • ask5553848690 丨Lv 0
    18层是指一般的建筑物总公摊面积,其实就是你住进去以后,不会超过这个楼盘的建筑平米数20层是指楼房的总公用部位,它是住宅各户套内面积之和。25层是指多层住宅的总建筑面积。
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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