按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。

2016厦门豪宅税分几种,主要包括: 豪宅税营业税:成交价*5.6%,1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征。 豪宅税契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。 豪宅税土地增值税:1、 成交价*1%,普通住宅免征。2、非普通住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。 豪宅税印花税:成交价*0.05%,1、普通住宅类,暂免。2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。 由于各地豪宅标准不一样,因此各地豪宅税征收标准也不一,按照房屋契税的缴税标准。

2016厦门豪宅税;建筑面积超过180米: 契税:评估额×3%(买方承担) 建设费:建筑面积×6元/米(买卖双方各承担一半) 工本费:80元(买方承担)产权证填发日期未超过5年: 营业税:评估额×5.55%(卖方承担) 个人所得税:评估额×1%(卖方承担)产权证填发日期超过5年: 营业税:(本次的评估额 — 房产上一次的评估额)×5.55%(卖方承担) 个人所得税:家庭唯一房产:免征 非家庭唯一房产:评估额×1%(卖方承担)现在对未缴纳过 住房专项维修资金 的房屋,出售二手房的征收办法:已购公有住房(房改房):建筑面积×18元/米(买方承担) 其他5种房 :建筑面积×20元/米(买方承担) 现在很多二手房出售时,所有交易过程当中产生的税费都由买方来承担,卖方都是净得房款。 希望可以帮助到你!~