收房验房一般有五个重点要验收的地方的。一、墙面 1、看看墙面是否有开裂。 2、用小木锤检查墙面是否有空鼓,对于有空鼓的地方做上记号,装修时用腻子填平。 3、带上矿泉水瓶,往墙上洒水,检查墙面的腻子,然后用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子是合格的。二、屋顶 1、检查屋顶有没有开裂迹象。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是不是水平的,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平也是可以的。三、地面 1、检查地面平整度。 2、检查是否有开裂和反砂。四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗户的功能 a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁。 b.五金配件:齐全,位置正确,牢固 c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙。 d.门窗框,扇垂直,不弯曲 e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。 f.窗户排水孔有没有打通。 五、电路 1、检查插座和开关使用是否方便。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,有专业的测开关是否能用的工具,可以购买一个的。

验房要注意的地方有很多的,我这里重点给你说两点:1、详细检查房屋质量认真检查门窗、阳台等部位看看有无开裂现象。由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,最好不要太用力地去推拉门窗,一但感觉有阻力的时候,就要停下来仔细查看一下,把障碍物清除后才能继续开门窗。 2、检查墙体是否完好 ??检查墙体是否完好要检查墙体平整度、空鼓、是否渗水、是否有裂缝,这里提醒你一下:特别要查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如果有不是完好的墙面的话要及时和物业沟通,并且尽快查明原因。