北京小产权房新政策:1、北京市委市政府高度重视小产权房的清理整治,针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击,依法查处。市国土局也始终坚决清理整治小产权房,对新增小产权房“零容忍”,发现一起、查处一起,加大公开曝光力度,积极协调区县政府和有关部门全力拆除违法建设。2、对在2013年2月市国土局、市监察局联合下发《关于坚决杜绝新建严肃查处续建续售小产权房的紧急通知》后,仍然新建、续建、续售或漏报、瞒报、拒报甚至放任、纵容、庇护违法建设的相关责任人,将及时提请监察机关严肃处理;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。3、北京市国土局表示,将选择若干起顶风违法继续实施建设和销售、情节恶劣的小产权房案件,由市国土局直接予以查处,依法从严从重处理。对重大典型案件公开通报、挂牌督办。4、北京市国土局将设定12336举报电话,接受群众对新建、续建、销售小产权房行为的举报监督,并将核实后的各区县小产权房情况名单在网上公开曝光。5、住建部门将负责组织拆除小产权房项目售楼处,查封施工工地;对销售小产权房的房屋中介机构及开发商依法从严查处;对未取得国土、规划、住房城乡建设部门审批文件,擅自进行建设的建设单位、施工单位、监理单位和测绘单位进行查处。6、规划、工商、城管、水务等部门将加强联动,及时对涉及小产权房的有关违法问题进行查处。

2018年北京小产权房最新政策:根据《北京市养老照料中心建设三年行动计划(2014-2017年)》的工作安排,今年将是全市中心建设的收官之年。日前,北京市民政局出台了《北京市2017年街道(乡镇)养老照料中心建设工作方案》(以下简称《方案》),细化分工和时间表,并对建设流程予以规范。《方案》特别强调各区在确定2017年中心建设项目时,应严格审核和把关,特别是对无房产证和土地证的中心项目,应征询规划、土地等相关部门意见,避免已纳入国土部门重点督查范围、近期规划拆迁范围的建设项目和小产权房转为养老照料中心。目前北京的养老照料中心主要是公建民营、民建民营两种运营模式,基本都是50-100张床位左右的规模,使用面积基本都在几万平方米,包括助浴、助餐、助洁等多种功能,辐射范围涉及周边多个社区、街道。随着北京的土地资源愈发稀缺,符合养老照料中心建设、运营需求的房屋、土地获取难度越来越大,因此,目前北京已建成的养老照料中心用地、用房主要为企业自有用地改扩建或租赁,“租赁前,养老照料中心的建设、运营单位应该明晰土地产权归属,但有时这一环节容易被忽视,存在让小产权房钻空子的风险”。上述知情人士表示。实际上,此前,在提到对小产权房的处理方式时,业界有多位专家都曾建议可以将小产权房用做养老服务设施,更有地方人大代表建议将合适的空置小产权房改为养老院,由政府核发牌照,以此降低养老院建设成本。但对于此类提议业界争议较大,政府也未对此做出回应。不过,前几年,北京曾出现小产权房被当做“养老公寓”出售而被查的情况,可见,不论冠以什么名头,政府打击小产权房的态度还是比较坚决的。