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  • 我不是很懂什么是房改房,房改房是小产权房吗?

    我想请问一下律师什么事?我们通常所说的房改房呢?请问房改房是不是小产权房呢?如果是小产权房的话,那么反感方还可以进行买卖吗?不知道法律上对于房改房有哪些特殊的规定的,到底什么才是房改房呢?到底房改房是小产权房吗? 北京市

    产权房 房改房 小产权 住房制度 举报

    提问者：ask1412824971

    发布于2018-03-28 北京市

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产权房 房改房 小产权 住房制度 产权

共11个回答
  • yanjiu5 丨Lv 2
    您好,房改房俗称单位房,不同于小产权房哦,小产权房的土地是集体土地,不能转让给非本集体成员。而房改房没有这种限制,只要您不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱,就没什么问题。建议买卖双方可以考虑将房款放在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管,等过户手续完成后,再将相应房款交回卖方。
    +10 2018-03-28 举报
  • ask2486501539 丨Lv 1
    你好,小产权房是不能上市交易的。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask168838697 丨Lv 1
    小产权房是没有证的,只是在国家禁止上市流通的,所以不能买卖
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask2347302944 丨Lv 2
    是大产权吗?小产权房能买吗?好像是不是很清楚
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask1684221006 丨Lv 2
    1、什么是小产权房。所谓的小产权房,有时也叫乡产权房
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask6630890499 丨Lv 2
    小产权房不是商品房吗?
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask7666916829 丨Lv 1
    您好,小产权房是不能上市交易的,只有出售合同等手续。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • 神话＠昭昭 丨Lv 0
    是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发;所以叫做小产权房,又叫乡产权房。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • youmochong 丨Lv 4
    房改房具有价格低廉,地理位置优越,以及配套设施成熟的优点,成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。但是,房改房交易需要注意房改房的产权属性,使用年限等基本常识,防范房改房纠纷。在交易过程中,房改房的税费也是需要小心的,房改房税费与商品房税费又有不同。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • ask6667818698 丨Lv 2
    小产权房不能贷款,建议不要买小产权房,因为小产权房没有产权保障,国家是不予承认产权的,更不能进行产权交易,而且小产权房如果遇到房屋拆迁时得不到国家法律保护的经济补偿。
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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