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共11个回答
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ask8887959617 丨Lv 2
二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交 -
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ask4011963897 丨Lv 1
买卖二手房增值税一般是卖方负担,一般由买方承担。 -
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ask5554675747 丨Lv 1
二手房交易过程:买卖双方达成协议,对房屋价值进行评估,然后根据评估报告出售房产的价值。如果房管所的评估报告不是由政府收取的,一般情况下,买卖双方都会有一定的资金来评估。如果评估报告没有达到目前要求的,则卖方可以不予垫付或者拒绝垫付;如果评估报告不是由政府收取的,则需要买方支付。 -
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ask4095925019 丨Lv 2
买二手房如何按揭:购买二手房的程序:1、实地看房-咨询,确定购买房屋的基本情况2、考察房子本身的设施、设备、价格等因素3、签合同4、向卖方支付定金5、资金到中介机构售楼部6、双方共同去做网络评估7、交税、申请产权登记8、银行放款。9、向卖方支付中介费9、向卖方支付一定的代理费10、向卖方支付一定比例的佣金以上就是一些必要的费用,可以根据具体情况进一步计算希望我的回答对你能够有所帮助 -
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leeloveit 丨Lv 3
1、二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。2、二手房交易中地税是指由房地产产交易营业税及附加一个综合税组成的商品房征收的税收,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。 -
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ask8444559237 丨Lv 1
二手房交易中,涉及的税费主要有契税:个人所得税1%其他的印花税、公维、契税,房款的百分之一点五;交易服务费,登记费等,还有一些其他杂费。 -
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ask8922803273 丨Lv 2
一般情况下在房屋交易中,增值税是由买方缴纳的。但具体要看买卖双方的意愿了 -
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ask7938156829 丨Lv 2
二手房买卖过户流程一般可分为以下几个步骤:1、签署买卖合同;2、评估;3、缴纳所得税;4、银行审批贷款。 -
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ask851078346 丨Lv 1
二手房交易中,增值税是指卖方按照国家规定由卖方交纳的部分免征收的一种税费。增值税及附加,其适用于广大市政工程建设,包括直管交通、公路桥架、机场、水利、石油、机场等重要行业。 -
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ask2606049857 丨Lv 1
二手房增值税:是在交易中,由买方缴纳的。根据规定,房屋转让给他人时,只要将上市交易税费予以承担,而房产证未满五年的,需缴纳营业税、个人所得税等5.65%(即俗称房产证)或差额20%(即俗称房地产转移登记费)。其中,营业税和个人所得税不同;按照商品房销售价格与其它商品性质出售所征收的一种比例,具体如同商业的商品房销售价格之差的20%进行征收。而这两个税由谁缴纳谁出? -
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