有没有人能告诉我2017年成都房契税怎么算?-买房

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随缘天空丨Lv 6

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。根据成都市的相关政策,成都市目前的基准契税税率为3%。由于契税是国家税务部门征收的,因此在现实中,大多数情况是购房者是将契税交给开发商,由开发商代收,最终需要以购房者的名义向税务机关缴纳。根据成都市目前的契税缴纳政策,要享受契税优惠需满足四大条件:第一是要求首套房;第二是住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);第三是单套房屋的建筑面积在144平方米以下,成都购房契税(含144平方米);第四是购买房屋的实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。因此,只有满足了上述四大条件的房屋业主,才可享受1.5%的契税优惠。

+1 2018-03-28 举报