你好,我是男方贷款买的房子结婚的时候贷款还没还清,婚后一起还贷款现在我想房产证加上我的名字可以吗?-买房

共4个回答

帅得惊动了天丨Lv 4

你好,请咨询房产管理部门

+1 2018-03-27 举报
ask3252504236 丨Lv 2

你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

+1 2018-03-27 举报
ask4270906570 丨Lv 0

你好,1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。 2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

+1 2018-03-27 举报
ask809480217 丨Lv 1

你好,房子有贷款,现在加不了名。你也可以问一下你们当地的房产交易中心,有无其他办法。我只是从法律角度解答。

+1 2018-03-27 举报