检查地面有无空壳开裂情况，倾斜与水平。 检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。 检查房屋有无裂缝，有无渗漏。 检查买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

1. 门的开启关闭是否顺畅?2. 门插是否插入的太少,门间隙是否太大(特别是门锁的一边),四边是否紧贴门框,门的开启有无特别的声音?3. 门窗边与混凝土接触口有无缝隙,门窗属于易撞处,框边接触一定要密实,不能有缝隙。4. 开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅?5. 窗户玻璃是否完好,窗台下面有无水渍?如果有责可能窗户漏水。6. 地面是否有裂缝,是否有起砂现象?7. 顶上是否有裂缝,没有裂缝最好,有裂缝得看什么样的裂缝。一般说与房间横梁平行的裂缝,属于眼下的通病,虽有质量问题但不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度角,甚至与横梁式垂直状态,那说明房子严重的下垂现象。8. 顶棚有无水渍、裂痕、有无隆起、倾斜部分,有木棍敲是否有空鼓?9. 墙角有无水渍、裂痕?10. 龙头、下水是否顺畅、冲水声是否正常,里面是否有建筑垃圾?11. 卫生间是否有地漏、坡度是否对头、决不能倾斜门口。12. 试一下全部开关、插座以及总电闸有无问题

1.楼地面是否平整2.墙面是否有裂痕3.室内楼梯是否有缺损4.门窗安装轨道是否顺畅5.进户门是否有磕碰和刷漆6.阳台设备无破损7.层高不能低于2.8米8.给水是否配套齐全9.排水是否正常10.电气是否与买的数量一致11.预留洞是否合理12.强电、弱电13.检查室内的平整度14.检查门窗垂直度15.公共配套

1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。3、检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。4、供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。5、检查卫生间的排水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口,否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。