经济适用房如何交易？-政策法规

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静水流深forever 丨Lv 3

你这个问题。。。。。。。。昨天电视上刚广播关于经济适用房再出售的问题，不知道是否实施，可能以后要想转让经济适用房国家会先回收再出售。我只能告诉你这个政策出台前我们公司是怎么操作的：购买人必须先去经济适用房管理中心（北京的在东花市北大街）提出申请（申请表格事先从建委网站上下载），他会对你本人的资格（有几套住房，年收入－－六万以下。。。。）进行审核并公示一个星期，如果无人提出异议（一般都没人）就会批准，最大面极为70平米。如果办完了就可以先去交税费了：未满五年的经济适用房要缴纳5.5％的营业税（不过以最初购入价计算一般是3850×5.5％－－北京的），超出70平米的部分要补足10％的土地出让金，完了就是1.5％的契税（买卖双方），0.05％的印花税，5元工本费，就可以过户了。作为经济公司的员工我觉得找公司比较安全。如果你觉得我还可以信任请QQ我10564774

+10 2007-05-23 举报