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共3个回答
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ask525623915 丨Lv 1
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 房产税的纳税人 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 两种缴纳方式,根据情况选其一: 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%; 依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 房产税的纳税申报 纳税人应根据税法的规定,将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况,据实向当地税务机关办理纳税申报。 房产税的纳税期限和纳税地点 房产税实行按年征收,分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 -
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ask3500752717 丨Lv 2
房产税税率有两个:1.企业拥有的房产,自己经营用的是按房产价值的1.2%/年, 2.企业.用来出租,收取租金的是按租金的12%/年,但居民个人出租房屋是租金的4%/年。 -
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ask3488002916 丨Lv 1
2016房产税年税率大概是4%,而且一般买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。价格来源网络,仅供参考. -
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