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  • 新房验收过程中国家规定误差多少平方算正常范围的,具体内容是什么?

    在验房过程中,发现了房子的实际使用面积与合同上的有点小小的出入,那么对于这个国家规定误差多少平方算正常范围的。求大侠指点,还可以与开发商协商减钱吗 北京市

    验房 新房 使用面积 开发商 举报

    提问者：ask5886233144

    发布于2018-03-24 北京市

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共2个回答
  • ask1976946637 丨Lv 1
    钢筋分一级钢二级钢三级钢,标准是指国家规定允许误差范围之内,(长度、直径、重量等)。规范是指验收规范,搭接长度、锚固长度、焊接长度、接头位置等。
    +1 2018-03-24 举报
  • ask3051067851 丨Lv 2
    商品房预售阶段采用图纸预测面积签约,与最终实测面积数据有差异是正常的,按照国家规定,允许的面积误差比在正负3%之内,你的房子的面积误差比为:(192-268)÷268=-28.35%这个数值大大超过了国家规定的允许误差范围,你可以有两个选择:1、要求赔款:面积误差在3%之内的部分:8.04平方米要求开发商按照合同签订单价补偿,超出部分(76-8.04=67.96)要求开发商按照合同单价双倍补偿。2、选择退房,开发商承担合同违约金及利息。你的问题中不太明白的一点:合同规定中阳台面积120平方米?有这么大的阳台么?我理解为笔误,原意为12平方米。
    +1 2018-03-24 举报
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