危房的鉴定根据委托的机关不同,目的不同,鉴定的方法也不同。大抵有三类。一是未交付或者刚交付未出售房屋类危房鉴定。属于民事纠纷。往往由双方或者单方委托社会鉴定机构处理二是已经交付的重大项目所属房屋的危房鉴定。可能属于民事纠纷,也可能属于刑事案件。三是仲裁机构人民法院为了甄别是非委托的危房鉴定。

通用工种鉴定工作流程一、鉴定所(站)鉴定程序1、各鉴定所(站)按照国家职业标准对考生的资格条件进行认真审查,合格后于鉴定考试前五个工作日以上报市鉴定中心,进行考生资格核查、及鉴定审批。2、市鉴定中心批准后,由鉴定所(站)报市劳动和社会保障局职业技能开发科审批,批准后由鉴定机构为考生制发准考证。3、鉴定考试三日以前,市鉴定中心根据国家题库为鉴定所(站)下发备料准备通知单,由鉴定机构为考生准备鉴定所需的设备及工卡量具、原材料等。4、鉴定考试结束后,十五日以内由鉴定考核机构完成成绩审批及证书办理工作,并将职业资格证书发放至考生手中。二、其它社会从业人员鉴定报名程序1、考生准备四张小二寸黑白近期免冠照片,持本人身份证、学历证书、原职业资格证书及复印件,或单位劳资部门出具的工龄证明,到市鉴定中心或各鉴定所(站)报名参加鉴定考试。2、由各鉴定机构根据国家职业标准及考生资格条件,确定考生报考职业及级别,合格后,由相应鉴定机构受理考生报名;考生要按要求填写《国家职业技能鉴定申请表》及《国家职业技能鉴定审批表》,并交纳相应的鉴定费用。3、鉴定考试前,由相应鉴定机构通知考生考试时间、地点、及需要准备的工具。4、考试结束半月内,相应鉴定机构应将成绩及合格人员的证书发放至考生手中。