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  • 我与该村村民签了房子买卖协议,现在 搬迁啦队份协议签起作用吗?

    我与该村村民签了房子买卖协议,现在搬迁啦队份协议签起作用吗? 北京市

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    提问者：ask8703497248

    发布于2018-03-23 北京市

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搬迁 房子

共6个回答
  • ask1528706816 丨Lv 1
    您的意思是你不是本村人?宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份相联系,不允许转让。目前,农村私有房屋买卖中,买房人名义上是买房,实际上是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权益。因此法院一般的判例是《房屋买卖合同》无效。也就是说您的协议可能会被认定为无效的。协议无效的情况下,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。虽然您可能拿不到拆迁补偿,但是你可以要求对方赔偿房屋及其他地上物损失(房屋、设备、装修及附属物损失)。
    +1 2018-03-23 举报
  • ask7410752673 丨Lv 1
    您属于村集体里的么?
    +1 2018-03-23 举报
  • ask7522953335 丨Lv 1
    同一村集体成员才可以
    +1 2018-03-23 举报
  • ask2490191034 丨Lv 1
    本村村民购买有效
    +1 2018-03-23 举报
  • ask7284162467 丨Lv 2
    通常情况下是可以要求赔偿的,但也要看具体内容
    +1 2018-03-23 举报
  • ask6001615293 丨Lv 1
    请问是什么时候签的协议?
    +1 2018-03-23 举报
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