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  • 赠与、继承或买卖哪个最省钱？其中还牵扯到婚后共同财产问题

    婚前自建住房，200多平方米，土地使用证上是外公、外婆、妈妈和我四个人的名字（外婆已去逝，妈妈有一个弟弟）。现准备办理房产证，且只写我一个人的名字，但我已于5月份结婚。请问到底是选择赠与、继承还是买卖才最省钱？而且必须要是我一个人的财产，不能变成夫妻共同财产？具体要怎么做呢？附：房屋短时间内没有出售的打算。选择赠与的话是不是要注明赠与我个人的，且经过公证呢？

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    提问者：东关一霸

    发布于2007-05-23

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共2个回答
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    你的大体思路是对的首先拿你外婆的死亡证明,你舅舅放弃权利和义务的公证,然后你外公和你妈妈赠于人写明只赠与你一个人(除你爱人)公证即可.外公与妈妈放弃产权还有你舅舅的一部分,而且这样应该会成你夫妻共同财产了。
    +10 2007-05-23 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    当然是继承最省钱，因为继承不需要交营业税、契税和所得税。但是你外公和你妈妈还健在，而你又不是你外婆的第一继承人，因此只能办理赠与手续。赠与手续相对买卖手续来说少了营业税和所得税，但是一般要办理公证。
    +10 2007-05-23 举报
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