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土地证 土地使用权 土地

共1个回答
  • 乌蒙昭昭 丨Lv 5
     土地使用权和土地所有权是两个不同的概念。土地使用权是依法对一定的土地加以利用并取得收益的权利。土地使用权可以有土地所有人自己行使，在法律规定的范围内以自己的意志使用土地并取得收益；也可以依据法律规定从土地使用权中分离出来成为一项相对独立的权能，由非土地使用人行使。土地所有权是在土地产权中第一位的财产物权，它由土地占有权、使用权、收益权及处分权等权能组成。当土地使用者将土地使用权出让给土地使用者之后，其完整的所有权将缩减为部分收益权和处分权。所以，土地使用权不包括所有权，而土地所用权才包括使用权。
    +1 2011-11-17 举报
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