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共4个回答
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阳光融露 丨Lv 4
五证齐全的房产,收房90天之后才可以办理两证,但是还需要具体看开发商的实际情况,如是否有抵押等,之后您凭开发商在房管局进行的备案登记(五证)情况和房屋的购房发票,购房合同等可以去房管局办理两证,先办理房产证,之后才能办理土地证;按揭贷款也是可以办理两证的,房产证是有按揭的印章。 -
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ask8694183831 丨Lv 2
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 -
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ask1733065682 丨Lv 1
等开发商的通知,看开发商的实力。实力好的大开发商,通常交房后三年内会有房产证拿到。 -
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ask9770461006 丨Lv 1
物业会安排您收房的。或者中介带着。 其实就是去看看房子,有没有什么质量问题,他会给你一张单子,上面列着好多的项目,你挨样看看。其实有些问题咱们自己根本看不出来,得等到实际装修的时候才能发现的。建议如果你定好了装修队了的话,请工长帮忙给看看比较合适。或者找个曾经收过房有经验的人帮帮忙。 我家收房的时候,主要是防盗门的边角不严、推拉门有破损、采暖炉按照不正、墙面不平(天花板),还有窗户,一定看仔细哦。 其实物业那边等你收了房在发现质量问题找他们,他们也会给管得。这主要看开发商的良心啦。 -
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