如何区分大产权房和小产权房-买房

共4个回答

ask2463357493 丨Lv 2

大产权就是指手续合法,允许自由交易的;小产权是不被政府承认的没有合法手续,不能进行自由交易。

+1 2018-03-23 举报
ask951289370 丨Lv 1

大产权房就是所有的证件齐全,小产权房就十人建房,拿不到产权证的·

+1 2018-03-23 举报
梁树和丨Lv 3

大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

+1 2018-03-23 举报
爱因斯坦2002 丨Lv 3

所谓大产权指:从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产,包括:商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房;小产权是指从原产权单位参加房改以成本价购买的已购公有住房。所谓小产权是不被国家承认的没有合法手续的产权.

+1 2018-03-23 举报